ФГУП "Южзеленхоз" подал в суд на жителей дома 12 ул. Голубые. Государственное унитарное предприятие требует выселения жильцов без предоставления другой квартиры. В иске указано: решениями Центрального райсуда Сочи от 14.03.1995 года и от 15.08.1995 года дома 6,8,10,12 ул. Голубой признаны непригодными для проживания. Жители готовятся к обороне.
Зарегистрированных по данным паспортного учета лиц в домах якобы не имеется. Однако в ходе проверки 20 августа 2007 года сотрудниками милиции неожиданно выяснилось, что дома заселены. На этом основании ГУ "Зеленхоз" считает возможным истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в соответствии ст.305 ГК РФ, - "Защита прав владельца, не являющегося собственником" и требует "освободить занимаемые помещения".
Сельхозпредприятие, таким образом, пытается представить дело так, будто оно проснулось после многолетней спячки, озаботилось вдруг судьбой вверенного ему имущества и требует его вернуть. В действительности, в интересах тех, кому понадобилась земля под этими многоквартирными домами - стремится зачистить территорию пляжа от многие годы проживающих семей беженцев из Абхазии. При этом истец не удосужился привлечь к участию в деле представителей муниципальной и государственной власти даже в качестве заинтересованных лиц. Согласно ст. 4 Федерального закона 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", "законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ и настоящему Федеральному закону", признавая, таким образом, приоритетное право Жилищного кодекса над иными нормами гражданского законодательства в части, касающейся жилищных правоотношений.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда". Только собственник жилищного имущество либо его законный представитель "в нашем случае территориальное управление "Росимущества", вправе, на наш взгляд, выступать распорядителями жилых помещений и направлять подобные иски. Унитарные государственные предприятия праве истребовать из чужого незаконного владения только нежилое государственное имущество. Требования гл. 20 ГК РФ, на которых истец основывает свое право на иск, на жилищные правоотношения не распространяются. Таким образом, истец является не надлежащим истцом в этом споре.
Жилые дома, о которых идет речь, расположены практически на пляже, - настолько близко от моря, что одним из сильных штормов в 1992 году они были залиты морской водой. С 1992 года (15 лет!) истца не интересовало вверенное ему на праве хозяйственного ведения государственное имущество. Не интересовало настолько, что даже после признания жилых домов непригодными для проживания и отселения жителей в другие жилые помещения, истец не удосужился ликвидировать юридические адреса и снести дома. Только по причине халатного отношения к своим обязанностям данные жилые дома оказались заселены повторно.
Очевидно, что какие-то должностные государственные лица решили руками сельскохозяйственного предприятия "Южзеленхоз" выселить потерпевших от военного конфликта в Абхазии беженцев (граждан России!) в никуда, обвиняя их в самовольном заселении пустующих квартир. Как будто у них был какой-то выбор! Очевидно, что Олимпиада - только повод для присвоения земельных участков многоквартирных домов улицы Голубой. На словах обещая по-человечески вникнуть в судьбу каждого потерпевшего от Олимпиады, руководство города, Краснодарского края на деле спряталось за спины сельхоз предприятия и его руками, не считаясь с общечеловеческими нравственными нормами топчет судьбы сотен людей. Понимая свое бесправие в такой стране, как Россия, люди просят самое малое - любой угол, любое, пусть в общежитии жилье. Но власть не ведет с ними даже переговоров на эту тему.
ИА «ИКД» по сообщению Валерия Сучкова, жителей дом 12 ул. Голубые дали, кв.6. (Контакт: cr-55-noy@inbox.ru) [1]