5 сентября в Ростове-на-Дону обманутые дольщики, которые остались и без денег, и без квартир провели сегодня необычную акцию протеста. Об этом сообщили ИКД сами обманутые дольщики. Участники долевого строительства, так и не получившие оплаченных ими квартир, переходят от многочисленных митингов в защиту своих прав к новым формам акций протеста. В воскресенье по улицам столицы Южного федерального округа проехала необычная колонна легковых автомобилей – практически на всех на них были закреплены плакаты и флаги.
Пешеходы с интересом останавливались, завидев эту пеструю кавалькаду авто, водители встречных машин зачастую сигналили в знак приветствия и поддержки.
Организаторами автопробега выступили дольщики строительного пятна 2-16 Темерник (заказчик ГУВД по РО) и дольщики СК ВАНТ. В автопробеге участвовало 24 автомобиля с полностью укомплектованными экипажами. Мероприятие длилось 3 часа, протяженность автопробега 50 км.
На сегодняшний день – с учётом членов семей обманутых дольщиков – в результате финансовых афер в Ростовской области без крыши над головой остались около 15000 человек. В автопробеге приняли участие частные инвесторы, доверившие свои сбережения таким строительным компаниям, как «ВАНТ» и ООО «Универсал-2». В числе протестующих были и представители строительного пятна 2-16 по ул. Миронова (заказчик ГУВД по РО). Колонна автомобилей под управлением обманутых дольщиков проехала по маршруту, который пролегал как раз по тем адресам, по которым расположены не сданные в эксплуатацию, а то и вовсе не достроенные строительные объекты.
"На протяжении уже многих лет обманутые дольщики Ростова и области ожидают своих, оплаченных ими в полном объёме квартир. Несмотря на многочисленные обещания местных властей и застройщиков, многие люди вынуждены теперь жить и растить своих детей и внуков на съёмных квартирах, садовых участках, в подвалах и гаражах", - говорят участники акции протеста.
В автопробеге принял участие - чтобы минимизировать возможные проблемы во время движения колонны - депутат Законодательного собрания Ростовской области Евгений Бессоно
РЕЗОЛЮЦИЯ автопробега 5 сентября 2010 г. в защиту прав обманутых дольщиков г. Ростова-на-Дону и Ростовской области
Мы, участники долевого строительства, так и не получившие оплаченных нами квартир, переходя от многочисленных митингов в защиту своих прав к такой акции, как автопробег по г. Ростову-на-Дону принимаем следующую резолюцию
На протяжении многих лет мы ожидаем своих, оплаченных нами в полном объеме квартир. Несмотря на многочисленные обещания местных властей и застройщиков, многие из нас вынуждены жить и растить своих детей и внуков на съемных квартирах, в подвалах и гаражах. Много лет назад, накопив денежные средства, взяв кредиты и заняв деньги у родственников, мы внесли свои денежные средства в строительство для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Мы надеялись, что в правовом государстве Российская Федерация мы гарантированно получим свои квартиры, ведь постоянно по телевизору высокопоставленные чиновники говорят о повышенном внимании к приоритетным национальным программам, первой из которых является жилищное строительство. Вопреки п.1 Ст. 7 Конституции РФ "Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. статью Конституции РФ " нам не обеспечена достойная жизнь, мы вынуждены отстаивать свою конституционное право на жилище на митингах, в пикетах, на автопробегах, в судах, которые зачастую становятся на сторону обокравшего нас застройщика.
В РФ приняты такие законы, которые позволяют мошенникам оставить нас без квартир. Так закон о банкротстве позволяет застройщикам отвечать перед кредиторами имуществом, которое построено на денежные средства дольщиков. При распродаже этого имущества дольщики-кредиторы получают мизерную часть от вложенных средств или не получают ничего. 27 сентября 2010 г. назначено судебное заседание в Арбитражном суде РО по вопросу банкротства ООО Мария (СК ВАНТ). В отношении ООО Универсал 2, осуществлявший строительство объекта на СЖМ 16 в г. Батайске введено внешнее управление, при котором дольщикам было обещано оздоровление фирмы и возобновление строительства, но обещания так и остались обещаниями.По причинам, о которых нам остается только догадываться, внешний управляющий не исполняет возложенные на него законом обязанности. У ООО "Универсал-2" только выросли долги за этот период, а хотелось чтобы вырос дом! Банкротство застройщиков может привести к полному лишению дольщиков имущества- оплаченных в полном объеме квартир, но не принимается никаких мер по улучшению ситуации.
Законодательство или отсутствие таково го позволяет мошенникам-застройщикам уйти от ответственности при обмане дольщиков и позволяет ограбить людей, вложивших денежные средства в долевое строительство. Отсутствие должного контроля за строительством домов, осуществляющимся на деньги дольщиков, позволяет застройщикам долгие годы пользоваться денежными средствами дольщиков по своему усмотрению, обогащаться за счет средств дольщиков , вкладывать их не в строительство квартир для дольщиков, а тратить на разные нужды застройщиков, покупать застройщикам недвижимость , оформляя её на подставных лиц. Огромное количество объектов строится без разрешительных документов, собираются денежные средства с дольщиков на якобы строительство тех объектов, на которые даже нет землеотвода. Так с дольщиков виртуального объекта по ул.Штахановского-пер. Днепровский (застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) были собраны денежные средства при отсутствии участка для строительства. Дольщиков перевели на объекты, которые строятся на садовых участках без разрешительной документации, с дольщиками не заключаются соответствующие законодательству договоры, не предоставляется разрешение на строительство, в чем дольщики видят очередной подвох со стороны руководства СК ВАНТ и сомневаются в получении квартир.
Все эти странные вещи происходят не на необитаемом острове, в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области, а чиновники, живущие за счет средств налогоплательщиков, в том числе и дольщиков, не обращают никакого внимания на эти безобразия, позволяя недобросовестным застройщикам нарушать законодательство, попустительствуя им, а то и встав на защиту застройщиков и обвиняя в случившемся самих же дольщиков. В таком незаконном и неконституционном поведении местных властей, нарушающем права граждан, явно прослеживается коррупционная составляющая. Местные власти раздают пустые обещания, но дома не строятся. "Во всем виноват финансовый кризис" рассказывают застройщики, поддерживаемые местными властями. Как говорил булгаковский профессор Преображенский из "Собачьего сердца", разруха не в клозетах, она - в головах. Вот и нынешний "кризис" - он тоже в головах. Это кризис местной власти, это кризис руководства и кризис существующих на сегодняшний день устоявшихся механизмов финансово-хозяйственной деятельности застройщиков.
Ссылка на отсутствие законов, защищающих права дольщиков, которой постоянно оперирует представитель Региональной службы Государственного строительного надзора г-н Захаров И.Г. , также полностью не соответствует действительности. На заседании Круглого стола в ГД РФ под руководством Антона Белякова в 2008 г. один из участников форума сказал "При наличии множества законов и при отсутствии политической воли к решению задач, задачи решены не будут. Все зависит от политической воли властей". Мы глубоко убеждены, что у наших властей нет политической воли разрешить достойно проблему в долевом строительстве и защитить права обманутых дольщиков.
Построенные дома долгое время не сдаются по неизвестным причинам. Так, построенный дом на Евдокимова 35 СП 1-1 "В" (Застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) не принимается в эксплуатацию, хотя сроки сдачи дома были озвучены - июнь 2010 г. Объект по пр. 40-летия Победы (ЖК "Александровский", застройщик ООО Центр, СК ВАНТ) также долгое время стоит в состоянии полной готовности, но не сдается в эксплуатацию. Объект на строительном пятне 2-16 микрорайон Темерник (заказчик ГУВД Ростовской области) должен был сдаваться во втором квартале 2008 г, лично мэр Чернышев давал гарантию на сдачу дома во 2 кв. 2008 г. на встрече с дольщиками осенью 2007 г., но этот дом не достроен и не сдан по сей день и неизвестно, когда же наступит счастливый момент сдачи дома. Сроки сдачи домов постоянно переносятся под щедрые и невыполняемые обещания властей и застройщиков.
Прокуратура Ростовской области не обращает внимания на многочисленные заявления дольщиков, проверки проводятся формально, без документальной проверки законности расходования денежных средств, вложенных дольщиками в строительство. Правоохранительными органами создается благоприятная почва для дальнейшего обмана граждан и возможности виновных уйти от ответственности путем банкротства.
В Ростовской области по неполным данным насчитывается около 4000 тыс. обманутых дольщиков, с учетом членов их семей это порядка 12000 обездоленных людей. Власти в своих отчетах зачастую занижают количество дольщиков и браво отчитываются о "проделанной работе" вместо того, чтобы навести порядок в долевом строительстве и не раздавать дольщикам пустые обещания и не писать ничего не значащие отписки гражданам. В результате такой "работы" местных властей количество обманутых дольщиков увеличивается, увеличивается число компаний-застройщиков, которые при т.н. "банкротстве" перепродают имущество, построенное на деньги дольщиков, самим себе, но под другим именем, оставляя при этом без квартир и без денег дольщиков, полноправных граждан, защищенных Конституцией РФ.
Основываясь на статьях Конституции РФ Ст. 2 "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
П. 1 Статьи 3 "Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ"
МЫ ТРЕБУЕМ:
1. ДОЛЬЩИКАМ - КВАРТИРЫ!
2. В наикратчайшие сроки требуем сдать в эксплуатацию объекты по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 СП 1-1 «В», ул. Евдокимова 35 И строительное пятно 1-1Г ( ООО Мария, СК ВАНТ), ЖК «Александровский (пр-т 40-летия Победы, застройщик ООО Центр, СК ВАНТ), строительное пятно 2-16 ул. Миронова (заказчик ГУВД по РО)
3. Требуем срочно принять меры и разработать сроки исполнения с указанием ответственных за исполнение лиц из Администрации г. Ростова-на-Дону и Ростовской области по решению проблемы "виртуального" дома Штахановского/Днепровский. Требуем в кратчайшие сроки ввести дольщиков Штахановского/Днепровский в правовое поле, ибо на данный момент мы вовсе не дольщики, а просто соинвесторы. Требуем сообщить о принимаемых мерах и установленных сроках исполнения , согласовывать принимаемые в Администрациях г. Ростова-на-Дону и Ростовской области решения по объекту по ул. Штахановского-пер. Днепровский с дольщиками данного объекта.
4. 4. Узаконить дольщиков Евдокимова 35 Е (застройщик ООО Мария, СК ВАНТ) и дольщиков ЖК "Вавилон" пер. Университетский-ул. Лермонтовская (застройщик ООО "Регион-Металл") в рамках Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
5. Требуем в наикратчайшие сроки возобновить строительство дома по Евдокимова 35 Д, куда пошёл первый целевой кредит.
6. Требуем остановить банкротство ООО Мария(СК ВАНТ) и застройщика ООО "Универсал 2".
7. Законодательно закрепить строящийся дом по адресу: г. Батайск, Ростовской области, Северный массив, 16, за дольщиками, оплатившими это строительство, с целью недопущения в случае банкротства застройщика раздела недостроенного дома между кредиторами.
8. Требуем от властей заставить застройщиков в принудительном порядке достроить объекты, возводимые на денежные средства дольщиков. Требуем в наикратчайшие сроки построить и сдать в эксплуатацию все проблемные объекты, в строительство которых привлечены средства дольщиков.
9. Требуем назначить конкретных ответственных лиц по решению вопроса обманутых дольщиков, создать рабочую группу, в состав которой войдут представители администрации, застройщика и дольщиков. Требуем от Областной исполнительной власти РО, Губернатора РО к 1 ноября 2010 г. представить план конкретных действий, согласованный по времени и необходимым ресурсам в части решения вопросов завершения строительства проблемных объектов
10. Требуем возобновить ранее приостановленное кредитование и рассмотреть возможность дополнительного кредитования под гарантии Администрации г. Ростова-на-Дону и Ростовской области;
11. Требуем ужесточения наказания для застройщиков, не сдающих объекты вовремя, привлекающих денежные средства дольщиков без разрешительной документации.
12. Требуем постоянного и тотального контроля со стороны правоохранительных органов и органов прокуратуры за рекламными объявлениями во всех СМИ о продаже квартир по принципу долевого участия, т.к. многие риэлторские компании продают «воздушные замки», а не квартиры, вводя в заблуждение граждан.
13. Требуем от властей местного, регионального и федерального уровня не самоустраняться от проблем в долевом строительстве, а решать эту проблему, используя при этом все государственные механизмы: законодательную, исполнительную, судебную власти.
14. Требуем от властей постоянного контроля за финансово-хозяйственной деятельностью фирм-застройщиков, привлекающих средства граждан.
15. Требуем законности и справедливости в судах. Судебная система должна защищать интересы дольщиков, а не мошенников.
16. Учитывая остроту и масштабы проблемы требуем от Ростовской областной Администрации, не перекладывать на дольщиков, а взять на себя функции организации процесса (поиск и привлечение стабильных компаний- застройщиков, определение доли и формы повторного инвестирования в проблемные стройки со стороны государства и со стороны дольщиков);
17. Требуем обсудить с Федеральной властью и изыскать источники финансирования завершения строительства проблемных строек.
18. МЫ ТРЕБУЕМ НЕ НАРУШАТЬ НАШЕ КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ!
Адрес для письменных ответов: 344093, п/о 93 а/я 1910, г. Ростов-на-Дону, тел. 89044491887, Мисюк Наталья Александровна.
Дополнительная информация: Наталья Мисюк, тел. 89044491887
ИА «ИКД»
Ссылки по теме:
В Ростове-на-Дону прошел пикет против нарушения жилищных прав [0]
Обманутые дольщики Ростова-на-Дону и Ростовской области митинговали в «День России» [0]
Митинг дольщиков Ростова-на-Дону в рамках Всероссийской акции протеста против махинаций в долевом строительстве [0]
Обманутые дольщики Ростова-на-Дону и Ростовской области провели еще один митинг [0]
В Ростове вновь митинговали обманутые дольщики [0]
В Женский день в Ростове коммунисты и дольщики митинговали вместе [0]
23 февраля ростовские обманутые дольщики вновь вышли на митинг [0]
Обманутые дольщики Ростова-на-Дону и Ростовской области протестуют против бездарной политики правительства [0]