Публикуем обзорную статью нашего постоянного автора по вечной российской «земельной» проблеме. За время хищнической приватизации в нашей стране наработано много технологий по захвату собственности, топ-менеджеров по этому профилю много, они всплыли наверх, стали элитой, греются под лучами кремлевского солнца. На окраинах Москвы, в поселке «Речник», идет настоящая война между властью и народом. По телевиденью показывают омоновцев, они как бронированные роботы из звездных войн. Идут вместе с бульдозерами и экскаваторами на мирных граждан, сносят дома дачников. Говорят, что перед этим распыляют в здания слезоточивый газ, пытаются выкурить оттуда жильцов. Въезды в поселок, чтобы не пришла помощь со стороны, перетягивают колючей проволокой.

Какой же страшный враг засел в этих домах? В большинстве своем простые труженики. Согласно постановлению Совмина СССР от 1955 года «О дальнейшем развитие садоводства и виноградарства рабочих и служащих», выделили здесь участки земли людям, привлеченным к работам по расширению поймы Москвы-реки. Территория поймы была заилена, сплошное болото, народные мелиораторы должны были своими силами облагородить землю. Они это и сделали. Кроме поселка «Речник», рядом появилось ещё одно дачное подразделение, садовое товарищество «Огородник».

Сейчас те, кто сносят дома, начинают оперировать законодательством далеких пятидесятых. Напирают на то, что в садоводческом товариществе не было разрешено межевание земли. Не разрешали, но все равно, в коллективном саду у каждой семьи был свой угол, свой забор и домики не выше одного этажа. Так постепенно приучали страну к частной собственности, к дачной жизни. В «Речник» и «Огородник» из Архангельска по заказу профсоюза привезли целую баржу щитовых домов. Счастливчикам поставили отметку в садовой книжке, все официально. Кстати, первым снесли в «Речнике» не дворец, которых здесь всего несколько штук, этажи которых, для накала отрицательных эмоций, все время показывают по телевиденью, а именно домик сторожила Бориса Пискунова. В конце 80-х в стране началась дачная революция. Люди получали землю, строили дома, не ограничивая уже себя высотой и окружностью строения. Законодательство не успевало за дачниками, чтобы подвести все под правовую базу и придумали «дачную амнистию». Амнистия для всей страны,  кроме «Речника» и «Огородника».

Эти садоводы оказались меченными, накануне Олимпиады 80 года здесь построили гребной канал, другие спортивные сооружения. Чтобы лачуги не портили вид, ближние дачи решили снести. Появилось постановление Моссовета со словом «ликвидировать», к нему добавили «предоставить равноценные участки». Так бы и сделали, но пришла новая власть, увидела в постановление Моссовета слово «ликвидировать», обрадовалась, не стала читать дальше, где говорилось, что нужно «предоставить равноценные участки». Если говорить о правовых вопросах, то ещё 15 февраля 1957 года садоводами был заключен с местным сельсоветом договор о бессрочном пользования землей, никто его не отменял. В 1995 -1996 году товарищество «Речник» стало самостоятельным юридическим лицом. Кунцевский районный суд в 2008 году, а потом и коллегия городского суда подтвердили это. В конце концов, если не нравиться бывшее законодательство, есть нынешний Гражданский кодекс, статья 234: «Лица, владеющие непрерывно как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретают право на это имущество». В «Речнике» садоводы владели землей, не пятнадцать лет, а больше полувека. Землю, которую речники облагородили, и на которой выросли целые поколения детей, внуков, без их ведома, как у индейцев во время заселения Америки, отбирают, отдают в чужие руки, образовали 1998 году призрачный парк «Москворецкий».

Нет уже садового товарищества «Огородник». Едва найдешь место, где стоял домик водолаза Солдатова, его за трудовые подвиги наградили в 1964 году кусочком земли. Семья до последнего платила налоги, даже квитанции сохранились.

На суде представители от этой семьи попросили истцов от парка «Москворецкий» и управы Крылатское показать документы, по которым к ним перешло право на эту землю. У чиновников таких документов не оказалось, со времени юридического образования парка прошло десять лет, но точных границ его так и не нанесли на карту. Судье ничего не оставалось, как отказать администрации в иске. И все равно дом Солдатовых снесли. Вообще-то решение судов по сносу дачных построек штамповали часто заочно, забывали приглашать на заседание даже ответчиков.

За два года садовой войны 16 человек из «Речника» получили инфаркты и инсульты. В поселке проживает 150 ветеранов войны. Рассказывают один из них, когда начали сносить его дом, лег перед бульдозером. Он, наверно, думал, что это ползет вражеский танк. Свой дом ветеран не спас, но ноги от стрессовой ситуации у ветерана отнялись.

Остров фантазий для избранных

Рисуют идиллию будущего Москворецкого парка, дорожки среди деревьев, пение птиц, гуляние по набережной. На самом деле под  видом райских птичек на эту территорию рвётся капитал, ищет свою выгоду. В руки садоводов попал план строительства на этой земле гостиниц, развлекательных центров, все это должно как бы стать продолжением гольф клуба из соседнего «Острова Фантазий». «Остров» забор в забор с «Речником», та же заповедная земля, только нет там хижин, в которых живут ветераны войны. Должны были здесь построить спортивные объекты, вместо этого вырос  целый город элитного жилья. Владельцем компании застройщика был Сергей Грищенко, он  недавно обанкротил в Калининграде авиакомпанию, полгода не платил зарплату авиаторам. За это его упекли за решетку. Хорошо бы  у этого «летчика» спросить, кому и сколько он откатил за то, чтобы вместо спортивного городка, положенного по проекту, построил коттеджный город.

Городская власть пытается теперь вывернуться из скандальной истории, говорит, что на «Острове» много незаконного, нужно гнать и туда бульдозеры. Не погонят, там не семья водолаза Солдатова, не скромный домик Бориса Пискунова, а жилье министров и олигархов. У них и деньги и связи, это сильнее бронированных омоновцев. Глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин сказал об этом «Острове «Московскому Комсомольцу» правду: «Мы имеем дело с фактом самовольного строительства, которое правительство Москвы пытались оспорить в суде, но проиграло». Вот и вся сказка о нашей законности.

Люди сочувствуют садоводам, а сделать ничего не могут, потому что тузам из «Острова Фантазий» даровали права, пенсионерам из «Речника» оставили одни обязанности. Чиновники торгуют законами, как семечками на базаре, кто больше даст, тот и прав. У многих, чтобы купить немножко для себя  гарантий, денег не хватает. Не удивительно, что у нас одна из самых коррумпированных стран в мире.

Москва, Петербург, далее - везде

У Москвы есть «Остров Фантазий», «Речник», Питер воплотил свою фантазию в поселок Новоселье. В Ломоносовском районе расположен Северный институт мелиорации с лабораторией под открытым небом, большим болотом, которое пытались осушить по-научному. Почти получилось. В девяностые годы институт для строительства инженерных сетей и дорог к домам своих сотрудников, которые расположены на этой же территории подрядил фирму «Энергомашстрой». Строителям в процессе работы, приглянулось географическое расположение этих камышей, всего в 10 километрах от Петергофских фонтанов и Константиновского дворца. Они захватили землю и начали лепить коттеджи на продажу. Строительство начали до отвода земельных участков, до разрешения строительно-монтажных работ. Когда дома выстроились в ряд, позвали на смотрины богатых покупателей, петербургских банкиров, актеров. Знатные гости не захотели быть болотными лешими, отказались от предложения. Коттеджи не распродавались, фирма была на грани банкротства. Пришлось идти с поклоном к губернатору Петербурга, им был тогда ещё Собчак. Попросили помощи и получили её. Деньги на выкуп индивидуальных коттеджей и их перестройку в многоквартирные дома были выделены из городского бюджета. Принимала новострой не государственная комиссия, а единолично глава Ломоносовского района В. Гусев. И сразу дома оказались вне закона, землеотвод под строительство и инженерные изыскания по определению несущей способности грунта не проводился, кроме многочисленного строительного брака, непосредственно в квартирах, происходило затопление подвалов, просадка фундаментов, трещины несущих стен и так далее.

Власть решила устроить в этом поселке веселую лагерную жизнь для бывших военнослужащих. Во время службы они скитались по гарнизонам, отслужили свое, получили вольную и оказались бездомными. Вот и предложили им ордера в Новоселье. Отставники съездили со смотровыми в поселок, возвратились обратно разочарованные. Кроме ландшафта из окружающего болота, в хоромах не закрывались окна, проваливались полы, на стенах плесень, открытая электропроводка. В квартирном управление Петербурга недовольных урезонили, пообещали, что все недоделки будут исправлены, а если, мол, откажетесь, то вообще ничего не получите. Так обманом загнали в омут 118 семей, более 400 человек.

По резолюциям чиновников невинные люди попали прямо в ад. Стали жить в поселке, которого нет в списках. Ленинградская область отказывается поселок регистрировать, потому что живут в нем очередники города, Петербург, потому что это не его территория. Вообще-то, главная причина в том, что в этом поселке нужно много перестраивать, нужно искать для этого деньги, никто не хочет брать на себя эту обузу. Областные начальники написали коллегам из Смольного: « В данном состояние принимать жилой фонд нецелесообразно». Подвели под разговором черту: «Мы приняли решение о прекращение переписки с вами». Так и живут болотные квартиранты около 13 лет. Отсутствует постоянное отопление, горячая вода, едва работает канализация, раз за разом отключают электричество, говорят, что накопились долги за коммунальные услуги. Хозяева юридически несуществующего жилья  и рады бы заплатить за свет, тепло и воду, но только не знают, кому и, на каком основание это делать. Жильцы пишут письма, жалобы во все концы света, начиная от президента России. Оттуда заявления возвращаются  к тем, на кого они жалуются. Руководитель инициативной группы, бывший командир атомной подводной лодки, Михаил Холодаев, даже запустил в интернет, как и капитан милиции Дымовский, видеоролик с обращением к судьям, президенту. Семь раз новосельцы митинговали у Смольного, объявляли голодовки.

Кучи жалоб от граждан лежит во многих учреждениях, граждане не могут защититься от произвола наших чиновников, суды не помогают. Эти письма гоняют туда - сюда, и все остается на мертвой точке. Письмо из поселка Новоселье я увидел в почте Московской Хельсинкской группы. Прочитал и ужаснулся. Вошел в контакт с этими людьми, они рассказали мне ещё больше, чем было в письме. Как же помочь этим людям? Власть нашла оптимальный способ управления страной, не замечать проблемы, которые возникают у людей, отгородиться от них, не вступать с ними в переговоры. «Речник» был как бы вне закона, но двадцать лет чиновники молчали. Все что происходило в поселке, они видели. Молчание было при нашем жидком законодательстве, как бы знаком согласия на происходящее. В товариществе есть председатель, налажена связь. Можно было вызвать этого человека в управу, в префектуру. Сказать, что строить запрещено. Председатель собрал бы собрание, на нем выступил бы кто-нибудь из управы. И вопрос был бы решен. Нет, власть не только не запрещала, но разрешила подключение в поселок воду, электричество. Выходит, чиновники, не приняв во время меры, как бы вошла в сговор с «самовольными» дачниками, этим служивым можно приписать попустительство, халатность. Нет, всю вину свалили на селян.

Подмосковный Чернобыль

Не слишком большое значение имеет в нашей стране и само право на собственность. Вот дачный кооператив «Матвеевка», 52 километр по Каширскому шоссе, здесь у каждого дачника государственное удостоверение на дом и участок. В сентябре прошлого года сюда нагрянули дорожники, пригнали 8 единиц техники. Сказали, что на территории кооператива будут оборудовать кассы для въезда на платную дорогу трассы «Дон». Дачники ложились под бульдозеры, мешали работе экскаваторов, ничего не помогло. Никаких разрешений на проведения работ дорожники не показали, но снесли до самых дачных заборов плодородный слой земли, вырубили 500 деревьев. Прораб предупредил дачников, что будет ещё снос крайних домов. Адвокат Евгений Архипов, который подключился к защите, подтвердил его слова, видел это в плане. В первом, предположительно, сносимом доме, живет чернобылец, во втором смертельно больная женщина. Платная трасса проходит по Домодедовскому району, жители провели референдум, 95 процентов высказались против платной дороги, но разве в нашей стране мнение населения имеет значение?

Одно письмо, второе, очень много жалоб связано с землей. Люди бегут от неё, как черт от ладана, разваливаются коллективные хозяйства, умирают деревни. Зарастают поля, люди борются только за кусочки, дачные участки, чтобы не забыть вкус, запах. Руководство подмосковного совхоза «имени ХХ1 съезда КПСС» стало приглашать на работу жителей Москвы и области на работу за смешную зарплату в две тысячи рублей, но зато обещали жилье. Добровольцы, вместе с трудовыми контрактами, заключали и договора социального найма квартир. Шли работать в теплицы, на ферму. Ордера они должны были получить после пяти лет почти бесплатной работы. Как у нас и принято, людей нагло обманули, всего немного не дали доработать до контрольного срока, уволили. Ни ордера, ни прописки.

Руководители, развалив совхоз, решили поживиться за счет продажи квартир, а в них пока жили люди. Совхоз начал обращаться в суд с исковыми заявлениями о выселение из жилья уволенных работников. Отрывают людей от земли, отправляют в некуда. Уже вынесено решение о выселение 20 семей, пять из них уже выкинуты на улицу, в том числе многодетные семьи с детьми инвалидами. Выселяют ветерана Отечественной войны Валентину Струкову. Её сын, для того, чтобы создать комфорт для семьи, особенно для пожилой матери, влез в эту петлю, работал по договору в совхозе, но был уволен раньше времени, не дождавшись получения документов на квартиру. Теперь ветерана войны Струкову должны отправить по этапу к месту прежнего проживания. Ветхий барак, без отопления, воды и туалета. Ещё 40 семей ждут судебных разбирательств.

Земля самое большое наше богатство, вся жизнь идет от неё. Для чиновников это настоящее «Полем чудес», они разрешают, запрещают, крышуют, межуют, отводят места под застройку, а заодно унижают людей, и получают за это свои золотые. 

Автор - Альберт Сперанский, председатель Совета общероссийской общественной организации «Рабочие инициативы»

ИА "ИКД"

Ссылки по теме:

Москва: Общественная палата вступилась за «Речник»

В центре Москвы прошла акция в защиту поселка «Речник»

В Москве начался автопробег против сноса поселка «Речник»

В поселке «Речник» возобновился снос домов. Жители держат оборону

Началась вторая неделя обороны поселка «Речник». Жители готовят акцию в центре Москвы

Приставы собираются снести дом Александра Навроцкого. Он готов совершить акт самосожжения

Судебные приставы: Вы уже построили дом? Тогда мы идем к вам!

Несмотря на обещания властей, в поселке «Речник» продолжается снос домов. Производятся задержания