История борьбы и юридические документы. Проблема частных «общежитий» и проживающих в них граждан уже не первый год вызывает острейшее социальное напряжение, как в Уфе, так и по всей стране. Проблема зародилась в начале 1990-х годов, когда шла массовая приватизация государственной собственности. Именно тогда построенные за государственный счет общежития со всеми их жителями незаконно и при этом практически повсеместно вносились в уставный капитал приватизируемых государственных предприятий, на балансе которых эти самые общежития и находились.

В результате право собственности на государственный жилищный фонд оказалось зарегистрированным за частными юридическими лицами – правопреемниками бывших государственных предприятий.

Точно так же было внесено в уставный фонд ОАО «Трест Уфагражданстрой» бывшее общежитие, расположенное по улице Революционной, 154. А в 2007 году руководство решило выселить людей из здания на улицу, как потерявших связь с предприятием, а само здание продать под офисы. Сперва жильцов уговаривали покинуть свои комнаты, потом им угрожали, а когда поняли, что эти методы не действуют, подали иски в суд. Почти год длились разбирательства — то суд не хотел признавать полномочий представителя ответчиков, то трест никак не мог предоставить документов, подтверждающих его право на здание.

В конце концов жильцам с помощью Общества защиты жилищных прав граждан г. Уфы удалось отбить атаку треста — на судебном заседании, состоявшемся 25 декабря 2008 года Суд Советского района г. Уфы постановил в иске ОАО «Трест Уфагражданстрой» к жильцам дома 154 ул. Революционной г. Уфы о выселении из занимаемых жилых помещений отказать.

И тут же, чтобы навсегда предотвратить в будущем подобные ситуации, жильцами были поданы в тот же суд исковые заявления о признании за ними права на занимаемое жилье в порядке приватизации.

Жители воспользовались образцами документов, которые были выложены в интернет жильцами Пермских общежитий, которые оказавшись в подобной ситуации выиграли такие же дела. Благодаря тому, что ими были подробно разъяснены все судебные нюансы, уфимцы составили грамотные исковые заявления, против которых судьям практически нечего было возразить.

21 апреля 2009 года судьей Советского районного суда г. Уфы Турьяновой Т. М. было признано право жильца нашего общежития на приватизацию занимаемого жилого помещения. В установленный срок решение вступило в законную силу, и после этого люди начали выигрывать подобные дела одно за другим.

Сегодня уже все, кто хотел, приватизировали свои комнаты. Теперь жители борются за то, чтобы здание передали в муниципальную собственность, как того требует Закон.

Практические советы (от жителей «общежития» по улице Революционной, 154)

Пройдя через все испытания, мы можем дать людям, которые захотят оформить право собственности на свое жилье, несколько советов:

- Обязательно обратитесь в Общество защиты жилищных прав граждан г. Уфы или в движение жителей общежитий г.Уфы.

- Объединитесь. Создайте Совет жильцов, выберите председателя, который мог бы представлять ваши интересы в органах власти.

- Изучайте Гражданский Процессуальный Кодекс, он должен стать на время судов вашей настольной книгой.

- Так как в судах любят придираться к оформлению документов, купите книгу с образцами написания заявлений, жалоб, претензий. Благо, в магазинах сейчас таких много.

- Будьте очень внимательны в выборе адвоката, если решите его нанять: из нашего опыта можем привести пример того, как женщина из нашего дома, мать-одиночка с двумя детьми за большие деньги наняла адвоката и он, может, случайно, а может, и нарочно, проиграл дело. Теперь решается вопрос о ее выселении, в то время как соседи приватизируют жилье.

- Делайте ксерокопии всех документов. Никому не отдавайте оригиналы. Только копии.

Документы: Решение суда [1] ; Возражение по кассационной жалобе представителя ОАО «Трест Уфагражданстрой» [2]

ИА «ИКД»

Ссылки по теме:

В Уфе прошел пикет в защиту жилищных прав [2]

Жителям общежитий не дали пикетировать Госсобрание Башкортостана [2]

Жители общежитий проведут пикет напротив Государственного Собрания Республики Башкортостан [2]

День социального протеста в Уфе: вышли на улицу жители общежитий [2]

Что такое НЕсоветская власть [2]